滙豐中銀齊加按息

滙豐香港區個人理財業務主管麥倩華表示，由於按揭息差不斷收窄，滙豐評估現時市況後，決定將H計劃息率上調，至H加0.8至1厘，加幅為10至30點子，利率上限為P減2.65厘，現金回贈0.5%至0.8%，貸款額需達100萬元或以上，中銀香港昨日亦隨即宣布，因應市場發展，同樣將H計劃調整至H加0.8至1厘，其他條款則因應客戶個別情況而定，兩行的新息率均於下周一生效。

渣打乘勢推定息按揭

大行調整息率，中小行紛紛跟隨，花旗香港下周一起加按息至H加0.8厘，上調10點子。星展香港客戶、存款及抵押貸款高級副總裁鍾少權亦表示，該行上調按息至H加0.8厘，上調幅度為5點子。另消息稱，大新銀行（02356）及東亞銀行（00023）亦擬於下周調整H計劃按息至市場水平。

按息有掉頭回升之勢，渣打香港則乘勢推出定息按揭，分別為18個月1.68厘及36個月2.38厘，申請期為下周一至明年一月底，該行發言人稱新計劃冀令客戶有更多選擇，有關計劃亦為按證於去年底推出定息計劃後，近一年以來首次有新定息按揭計劃推出市場。

全年市佔率塵埃落定

銀行界人士指，近期市場熱炒細價樓，在其範疇有優勢的中銀香港以低息力搶市佔率，滙豐為反擊遂於十月至十一月中以H加0.65厘作招徠，但由於十一月下旬開始，新申請的按揭取用登記將於明年反映，換言之今年全年的按揭市佔率已塵埃落定，故滙豐減少搶市佔率的壓力下，掉頭加息。

不過，他指出，市場按息會否進一步上調，要視乎明年滙豐及中銀香港會否再搶奪市佔率，而再掀減價戰，否則在現水平下，銀行按揭息差仍有壓力，需要進一步上調按息。