屋苑交投月飆1.2倍

六盤買賣逾百宗

中原陳永傑指出，雖然十三個主要屋苑在剛過去周六及日錄78宗成交，按周減少約24.3%，但總結十月全月則共錄1,242宗成交，較九月增逾一倍，其中有六個主要屋苑錄逾百宗成交，當中沙田第一城及天水圍嘉湖山莊更突破200宗成交，顯示買家積存的購買力已釋放，積極入市。該行黎宗文說，因買家普遍願意追價，帶動沙田第一城上月錄約238宗成交，期內屋苑平均呎價亦按月升3.4%至5,050元。

該行趙鴻運稱，鰂魚涌太古城十月錄117宗成交，按月升逾一倍，最新呎價8,630元，按月升約0.9%。

另外，美聯首席分析師劉嘉輝說，十月首二十八日整體樓宇買賣登記錄11,334宗，是連續十九個月超越一萬宗，料全月註冊宗數可挑戰15,000宗，可望按月升逾三成，及創連續二十個月逾萬宗註冊量的新紀錄；而期內註冊金額約521.41億元；至於二手註冊則佔7,581宗，非住宅物業則佔2,203宗。