近日恒指於高位整固，板塊個別發展情況更為明顯，有內需概念的股份走勢凌厲，跑贏大市；至於另一能跑贏恒指表現的板塊，則是新上市股份，儘管新股熱潮與九月底時比較似是有所減弱，惟市場對新股依舊情有獨鍾。緊接而來的新股擁有內需概念，故具影子概念的零售股短期相信仍能保持強勢，當中以華地國際（01700）最具上升潛力。
華地國際以泛長江三角洲作為地區重心，經營百貨店及超市的雙銷售模式，屬經營地區市場的龍頭企業，焦點集中於區內二三線城市，除了可受惠於當地高增長前景外，亦可避開一線城市的激烈競爭。集團另一優勢是其店舖所在的大部分物業均為集團擁有，截至七月底止，其佔用物業的總建築面積為712,973平方米，其中553,020平方米屬自置物業，比例達78%，而餘下的則為長期租約租賃物業，一般長達二十年，並附帶期滿時優先續租權，故此集團免受租務市場波動所帶來的負面影響，令其風險減低。
集團以百貨店及超市的雙銷售模式經營，可提供「一站式」購物服務，迎合更廣泛層面的客戶，而將百貨店與超市業務合併，從而提升兩者的協同效益。
估值上，集團預測截至今年十二月底止年度，股東應佔溢利不少於3.7億元人民幣，預計每股攤薄盈利不少於0.148元人民幣，同比升近50%，反映一○年預計市盈率38倍，在消費零售行業持續向好、人均收入上升及城鎮化持續等多個有利因素帶動下，盈利增長有望加快，目標價7.2元，相當於一○年預計市盈率42倍。（作者為註冊持牌人士）
時富資產管理策略師 李韻儀