一○至一一年度施政報告發表，推出多項利民紓困措施，當中較受金融界及地產界關注的，莫過於收緊有關投資移民的政策，由今天起，暫時取消境外人士透過置業投資可取得居港權的做法，以回應市民對外資，尤其是內地人士來港炒樓的關注。
以往境外人士如要作投資移民，資金可以用於購買房地產或投資股票等。事實上，雖然此計劃只佔房地產市場總成交金額約1%，但在今年頭三季，涉及的資金已經佔投資移民計劃總投資額42%，對房地產市場已造成一定的心理影響，間接推高樓價。
措施一出台，房地產股應聲下跌，重磅股如長實（00001）由121.9元跌至最低113.5元，新鴻基地產（00016）由136.9元跌至最低129.3元。相關股份如美聯集團（01200）亦曾挫至最低7.36元，雖然在收市前跌幅收窄，但也足以見到投資者手忙腳亂，一時捱沽在所難免。
內地投資者資金充裕，惟內地投資機會有限，極需為資金尋找出路。此政策針對樓市，投資移民可投資股票市場的政策不變，意味着近半數買房地產的投資者將轉向股票市場，龐大資金的流入無形中有利股市，以及刺激港交所（00388）股價。港交所在消息宣布後即強勁反彈，收市報169.9元，升1.2%，大市成交再破千億元。
筆者近數個月以來，多次向讀者推介港交所，所持原因主要為受惠於中央政策如對人民幣業務的憧憬。現時施政報告的措施間接有利港交所業務，令其更具吸引力。
雖然此股自七月以來已有一定升幅，但是，優質股難求，每次股價調整時均是入貨的好機會，投資者需把握有利時機買入。
今年的施政報告中，提出四大措施促進本港與內地金融雙邊合作，並擴大兩地資金流動，同時有利證券市場的發展。
恒豐證券董事總經理 張華峰（作者為註冊持牌人士）