《華爾街日報》報道,美國40個州份的檢察部門擬在周三宣布,聯手調查銀行利用失實文件強制收樓的情況,並呼籲銀行業暫停全國的強制收樓程序。惟代表華爾街券商、銀行及資產管理經理的證券業及金融市場協會(SIFMA)抗議調查,警告此舉或使投資者蒙受損失。
近期有批評指,美國銀行等大型銀行以錯誤的法庭文件加快收樓程序,但有部分銀行反駁,文件出錯只是技術性問題,主要是「機械」式簽署文件時未有仔細審核內容,並不反映收樓程序有重大問題。惟面對調查壓力,按揭商早前已經陸續暫停收樓,其中美銀在上周五成為首家在全美共50個州暫停強制收樓的銀行。
不過,SIFMA行政總裁瑞安表示,全面停止強制收樓程序會為美國經濟帶來「災難」及嚴重打擊房屋銷售,並對樓市的投資者造成「不公平」的損失,受影響人士包括持有退休金或互惠基金的普羅大眾,而證券化市場前景未明,將進一步削弱消費信貸及開支。穆迪指,押後收樓程序可使大部分住宅按揭抵押證券的虧損擴大。
新澤西州前檢察官哈維表示,若銀行希望與各州的檢察部門和解,可能被要求修改收樓程序,但按揭抵押證券的投資者或會因此向銀行提出訴訟。