天巒2期29洋房料沽清

嘉御山頂層加價5%

代理指，天巒2期昨可供發售的29座洋房火速沽清，今可落實售出早前已推價單的46伙，該盤昨晚加推萊茵河大道7號屋的價單，洋房面積5,079方呎，呎價1.68萬元。同系的東九龍峻弦，據網上資料顯示，原以847.4萬元售出的1座31樓E室，剛取消交易；另九龍站天璽日鑽璽88樓A室以7,985.86萬元售出，呎價34,888元。

嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，嘉御山於內地「十‧一」假期間連錄兩宗複式戶成交，成交價近3,600萬及約3,040萬元，呎價約1.05萬元及約8,873元。另因應近日新界區豪宅交投熾熱，樓盤頂層天際屋加價5%至每方呎逾1.3萬元。現時天際屋及獨立屋放盤餘3個及6間，另尚餘部分複式戶待售。

代理透露，長實大圍名城2期雖待批預售文件，但發展商部署年內開售，下周起將與各大代理行高層開會，商討年內推盤大計。另嘉里（00683）的荃灣縉庭山新增270天特長成交期計劃。

御‧豪門加推42伙

另華懋售樓部經理吳崇武稱，旗下青山公路南岸昨獲批入伙紙，最快聖誕節開售，意向呎價1萬元；九龍城御‧豪門截至前晚售出126伙，內地客佔約三成，昨加推42伙，平均呎價10,403元，尚未推出44伙或保留明年才售。