大角咀項目接15意向

昨截收發展意向書的大角咀福全街「蚊型」商住發展,為市建局第二個加設中小型單位發展限制項目,但未減發展商興趣,除吸引長實(00001)及新地(00016)等大發展商參與外,亦獲金朝陽(00878)及永泰地產(00369)等中小型發展商青睞,合共接獲15份意向書,符合市場預期,該局指項目將可於短期內招標。

市建局表示,上述項目共收到15份意向書表示有興趣合作發展,該局並會挑選合資格機構邀請入標。是次不乏中小型發展商參與,包括嘉華國際(00173)等,另恒地(00012)、信置(00083)、新世界(00017)、嘉里(00683)及會德豐地產等亦有遞交意向書。

新世界:採審慎策略

新世界發展董事兼集團總經理梁志堅說,市建局項目售價普遍較進取,故會採取相對審慎策略參與。嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成稱,集團樂於興建上車盤,加上市區新項目供應有限,故落實參與;並表示對下周拍賣的九龍塘義德道3及5號地有興趣。

可建72伙 料值3億

因收購進度理想而增推的福全街項目,佔地約6,028方呎,總發展樓面約5.43萬方呎,僅提供約72個住宅單位,最少43個須為面積約500方呎中小型戶,料市值約3億元,同區可參考新盤為形品‧星寓,七月時推售的平均呎價約8,000元。

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