白石角千二伙申預售

後年落成 呎價勢逾萬

地政總署資料顯示，上月共有3份住宅新申請預售樓花同意書，分別為信置牽頭發展的白石角項目第1期A、B及C部分，分別提供196、482及557伙，預計分別於二○一二年四至五月底落成。

消息透露，白石角項目規模龐大，單是第1期A、B、C部分的地價成本已逾101億元，信置等四大合作發展商早已決定，將項目打造成國際級低密度臨海地標項目，並不惜工本委託世界級建築大師Norman Foster操刀。

消息指出，紐約、倫敦及東京等國際級城市，早已出現不少由國際大師打造的住宅作品，香港作為國際城市之一，發展商近年開始引入國際級大師協助打造住宅項目，而Norman Foster在港作品包括香港國際機場及中環滙豐總行等，港府亦邀請其參與西九龍文化區的發展工作。

屋宇署批出圖則資料顯示，白石角第1期A、B、C由約40幢9至15層高分層住宅，及約26座3至4層高洋房組成，可建樓面共逾180萬方呎，每期平均單位面積約1,346至1,762方呎，全屬大單位間隔，目標主攻換樓客源。地產代理表示，近日各區豪宅新盤做價屢創新高，估計該盤分層住宅呎價必定逾1萬元，洋房呎價更逾2萬元。

新地寶業街或年內售

此外，地政總署資料又顯示，上月兩個新盤獲批預售文件，除了長實（00001）極速沽清的馬鞍山天宇海之外，還有新地（00016）的元朗寶業街項目，該盤提供337伙，預料最快年內開售。該署公布，截至上月底，有待核准的住宅單位預售樓花同意書申請共18份，共涉及8,059伙。