繼深圳、廈門等地後，上海亦趕在「十‧一」長假期最後一天公布了新的樓市調控細則，除要求嚴格執行差別化信貸政策外，上海也推出限購令，暫定每個居民家庭只能在當地新購一套商品住房，並加強稅收在調控中的作用，對銷售均價高於所在區域去年新樓平均售價超過1倍的開發項目，土地增值稅預徵率將提高到5%。
雖然上海出台的樓市調控細則中，並未落實徵收房產稅，但卻提出將按照國家加快推進房產稅改革試點的工作要求，「積極做好房產稅改革試點的各項準備工作」，顯示房地產稅的開徵已經箭在弦上，同時也印證了上海將成為首批房產稅試點城市的傳聞。有市場消息透露，房產稅將在世博會結束後正式推出。
上海昨日公布的《關於進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》，暫定本地及外省市居民家庭，只能在上海新購一套商品住房，違反規定者將不獲受理房地產登記。與深圳日前公布「戶籍居民家庭限購兩套、非戶籍家庭限購一套」的政策相比，上海的限購令顯然更為嚴格。
此外，上海還成為第二輪調控以來，首個根據針對銷售價格制訂不同土地增值稅預徵率的城市。住房開發項目銷售均價低於所在區域上一年度新建商品住房平均價格的，預徵率為2%；高於但不超過1倍的，預徵率為3.5%；超過1倍的，預徵率將高達5%。
由於市場盛傳上海近日將出台樓市調控細則，令消費者觀望情緒升溫，「十‧一」期間上海舉辦的秋季房展會，雖然有14萬名觀眾入場，但成交量空前低迷。當地媒體報道，主辦方並未公布意向成交金額，只透露「總金額非常低」。
不過，有別於上海的成交淡靜，北京、深圳及廣州等多個一線城市，在長假期間樓市成交都按年激增。資料顯示，在十月一日至六日，深圳共成交新房2,313套，相當於去年同期的近4倍，其中十月一日的新房成交更達656套，創今年以來的單日成交新高。
廣州樓市在十月一日至五日共有1,436套住宅網上簽約，大大超過去年7天長假期936套的總成交量，北京在黃金周的頭五天已有691套商品住宅期房簽約，較去年黃金周倍增。