剛公布理想業績的新世界發展（00017）獲多家證券行唱好，昨日又宣布以總代價18.65億元向主席鄭裕彤姪兒鄭錦超和孫兒鄭志謙，購入持有北角繼園里重建項目的興益集團40%權益，連7.28億元股東貸款。
新世界發言人表示，上址擬興建純住宅項目，提供650個單位。通告指出，興益集團持有地盤面積約7.2萬方呎物業，將興建總樓面約57.6萬方呎住宅，正進行拆卸。發言人表示，平均單位面積約800呎，大部分為逾1,000呎大單位，擬明年上半年動工。
是次收購總代價18.65億元，每方呎平均成本達8,100元，計入約1,500至2,000元建築成本，每呎總成本逾萬元呎。通告指交易以現金支付，新世界間接持興益40%，鄭裕彤旗下周大福及順達投資分別持另外40%及20%。
新世界昨日獲大行唱好，大摩預期，新世界今年底只有大坑項目推出，港鐵車公廟項目須待明年次季才推出，與市建局合作發展的「名鑄」可望年底前售餘下100伙。新世界短期增長動力來自農地更改用途。花旗則稱，受惠樓價上升，集團具良好財務狀況，有利未來發展，故調升其盈利預測，二○一一年及二○一二年度的盈利預測分別調升9%及16%。