九成屋苑做價上季報捷
儘管第三季政府再次出招遏抑樓市，但上季樓價仍見續升。據城市領先指數資料，第三季八十六個成分屋苑中，多達七十八個的呎價錄得升幅，佔逾九成。另受賣地及新界新盤開售刺激，粉嶺二手交投大旺，十月至今已錄約三十宗成交，至於馬鞍山過去周日單日至少錄十宗買賣。
黃金海岸漲29％最癲
中原城市領先指數資料顯示，上季逾九成的成分屋苑呎價報捷，當中屯門黃金海岸平均呎價升逾兩成九至三千八百八十五元最多。該行指出，期內整體樓宇買賣登記宗數及金額，按季升百分之十七點五及廿一點一，至四萬五千五百五十一宗及一千九百三十二億元，創○七年第四季後新高。
反觀按月表現則見回軟。利嘉閣指出，上月整體樓宇買賣登記按月跌一成八至一萬三千九百五十七宗，總值亦減約兩成九至五百六十八點六九億元。
另中原稱，上月十三個主要屋苑交投按月減百分之二十二點九至五百五十二宗。
中原譚秀琼稱，受新界北區洋房新盤熱銷刺激，元朗錦綉花園及加州系洋房業主議價幅度由約半成收窄至約百分之二，其中錦綉花園Ｈ段第三街單號屋售五百八十萬元。
賣地帶挈粉嶺成交旺
中原陳永強稱，受賣地成績刺激，粉嶺本月已錄約三十宗成交，以用家及外區客為主。天下地產劉德興稱，粉嶺帝庭軒二座低層Ｇ室以二百一十六點八萬元售出，約一年升值約五成。
世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山新盤開售後，該區過去的周日錄至少十宗買賣，逾三成屬向隅客。美聯鍾燕河稱，一向隅客以四百八十萬元購沙田第一城四座低層面積九百八十方呎單位。