住宅交投破十萬宗

今年住宅物業交投相當活躍,代理報告指出,本年至今暫錄得的一、二手住宅註冊量共達101,652宗,在不足九個月已突破十萬宗水平,是九七年後最快達十萬宗成交。

近13年最快 涉4千億

美聯物業首席分析師劉嘉輝稱,本年截至九月二十一日,已錄逾十萬宗住宅物業登記,為九七年後最快破十萬宗成交,其中二手暫錄91,731宗,按年升兩成;而一手註冊按年跌約20.1%至9,921宗;同期住宅物業註冊金額逾4,000億元,按年上升約27.2%。

另代理指,市場將有大型新盤開售,藍籌屋苑如荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城及紅磡黃埔花園等昨日成交略見放緩。中原梁天鋒稱,天水圍嘉湖山莊昨僅錄3至4宗成交,料本月仍可破百宗水平。

另方面,恒泰地產高劍明說,大埔康樂園18街雙號屋,面積2,300方呎,連約3,500方呎花園及泳池,近期以1,800萬元售;另同區比華利山別墅一幢單號屋以1,390萬元易手,較去年購入價貶值140多萬元。

洋房成交額31月最多

中原稱,八月錄137宗洋房買賣登記,總值47.33億元,按月升22.3%及1.8倍,金額創31個月新高,其中港島南赫蘭道11號洋房售6.6億元,創歷年單一洋房新高。

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