濱景花園250萬進場
沙田區內有不少大型屋苑，其中濱景花園和翠湖花園均坐落在城門河旁，不少單位擁河景之餘，亦可眺望沙田馬場景，環境謐靜。濱景花園由五座物業組成，提供面積417至781方呎的兩房至三房單位。
買賣放盤50個
世紀21助理區域經理周淑萍表示，屋苑九月暫錄得一宗成交，單位為面積476方呎兩房戶，呎價約5,420元。而八月份則錄兩宗成交，其中一宗成交更破九七年價位，單位為2座高層C室，面積659方呎，成交價398萬元，呎價6,039元，較九七年價高約8%。
周淑萍稱，濱景花園樓價六月至今已升約一成。不過，屋苑由用家主導，成交一向平穩，惟近期部分買家觀望施政報告有否再出招遏抑炒風，故現仍維持拉鋸局面，至於議價空間約2%至3%。屋苑現有50個放盤，入場費約250萬元，而眺望馬場的河景單位，入場費由270萬元起。