波鞋街重建限高80米

政府為免市區的重建項目失控而建成摩天樓,剛於旺角、大角咀、銅鑼灣及大坑等區加設建築物高度限制,區內大量將重建項目被波及,其中市建局的旺角洗衣街(俗稱波鞋街)及大角咀福全街/杉樹街兩個重建項目,新增高限僅分別為主水平基準以上80米及90米,由於兩者仍在收購中,並未獲批建築圖則,料將較受影響。

城規會昨修訂四幅分區計劃大綱草圖,包括旺角、銅鑼灣、大埔、橫頭磡及東頭,主要是加設高限及改劃部分土地用途。其中旺角及大角咀一帶高限由60至260米,至於銅鑼灣及大坑一帶高限由30至200米。

銅鑼灣限200米 重建受阻

其中旺角鴉蘭街及弼街、大角咀櫸樹街、晏架街、松樹街、洋松街、大全街、埃華街一帶,新增高限為80米,而政府擬騰空的旺角水務署現址,高限6層;另銅鑼灣新寧道、禮頓道一帶100至200米,浣沙街與大坑道一帶為85至165米。由於該批地區均有大量重建項目,料將受影響。

另已被剔出勾地表的大埔寶鄉街住宅地,新增高限為80米,該地擬建公營房屋;大埔工業邨高限40及70米;橫頭磡及東頭高限60至180米。

此外,豐泰投資等的柯士甸道114及116號俊三樓,向城規會申請重建1幢26層高商住樓,提供46個住宅單位,總樓面約4.13萬方呎。

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