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鄰近港鐵站的北角富雅花園一向受上車客及用家歡迎，該屋苑於八四年入伙，共由5座物業組成，提供約866個住宅單位，其中面積約513方呎的兩房戶，分布於金楓閣B、C、F及G室，總數約100伙，佔屋苑供應量約12%。
不設玄關及走廊位
世紀21日昇王文龍表示，上述兩房戶屬「超實用」單位，大廳採長方形設計，兩房亦間隔四正，不設玄關及走廊位，亦不設窗台，整體實用率高達約88%。景觀方面，G及F室高層可享有向南寶馬山山景，B室高層更能望向北面的維多利亞港，中低層則以樓景為主。
他續稱，由於屋苑多以用家為主，故二手交投不活躍，盤源較少，本月暫未錄得買賣成交，上月亦只有約14宗成交，呎價約5,530元，同類單位交易更要追溯至七月底的金楓閣中高層F室，面積約513方呎，成交價330萬元，呎價約6,433元；目前同類單位放盤僅有約6個，入場費由約300萬元起。
富雅花園兩房小檔案
面積 約513方呎
同類分布 金楓閣B、C、F及G室
間隔 兩房
景觀 望維港、寶馬山景及樓景
入場費 由約300萬元起