九龍塘屋呎售3萬新高
九龍塘義德道地皮將於下月拍賣，有買家不惜搶先入市，同區約道一幢雙號屋以約1.9億元，每方呎樓面價逼近3萬元，再創區內新高紀錄，買家為內地企業家，另外，山頂中峽道一幢洋房獲買家以約3億元洽購，呎價高約6.45萬元。
美聯江偉才稱，剛賣的約道雙號屋，地盤面積10,589呎，以地積比率0.6倍計，可建樓面6,353方呎，呎價29,907元，創同區屋地成交呎價新高，買家為內地知名企業家，上址○三年四月作價3,000萬元。
儘管近日交投減慢，但一些優質洋房承接力未見受影響。消息指出，中峽道一幢面積約4,650方呎洋房，近期獲買家以約3億元洽購，呎價約6.45萬元，同類洋房在○八年金融海嘯後，做價僅為1.1億元，若成交落實，反映做價約兩年間急升1.7倍，表現跑贏大市。
京士柏山傳賣6500萬
至於由商人他信家族或有關人士持有的何文田京士柏山洋房，近日亦市傳獲買家以近6,500萬元承接，本報昨未成功聯絡業主查證消息。上址面積3,313方呎，原業主於○八年底以約4,500萬元購入。
美聯創辦人之一的馮銳森，其或有關人士持有的大潭紅山半島棕櫚徑B型雙號屋，消息透露，近日以約6,200萬元易手；上址面積3,020方呎，呎價約2.05萬元。利嘉閣余代勤稱，淺水灣The Beachside低層C室售1,550萬元，不足一年升值275萬元。