樓市陷入拉鋸局面,部分投資者不惜減價止賺離場。長沙灣泓景臺有高層戶業主,在政府出招後共減22萬元,以398萬元售出,原業主兩個月帳面僅賺18.2萬元。另外,藍田居屋康雅苑低層連裝修戶,亦減價30萬元,售約230萬元。
置業18黎應龍稱,上述泓景臺7座高層D室,面積約690方呎,於七月期間獲投資者以約379.8萬元購入,即以420萬元放售,但政府出招後,即連減22萬元,以398萬元沽出,呎價5,768元,兩個月僅升值18.2萬元。
世紀21聯誠謝寶昭稱,居屋康雅苑A座低層13室,面積748方呎,由師奶投資者持有,並花費約13萬元裝修,日前亦兩度共減價30萬元,以約230萬元沽出,呎價約3,075元,十個月升值47萬元。
消息稱,東涌水藍天一單號洋房,日前以約1,880萬元售出,據悉,上址○五年一手購入價近2,200萬元,帳面蝕約310多萬元。進富地產稱,沙田翠麗花園B座低層7室售228萬元,約八個月升值55萬元。
另一方面,有投資者趁機入貨,中原稱,一名買家以約888萬元連購北角維多利中心2伙,其中一個高層F室售430萬元,四個月升值47萬元。
世紀21富山稱,慈雲山毓華樓低層B室獲收租客以約82萬元購入,料回報約6.4厘。