新文華撻訂案拗賠額
尖東新文華中心A座8樓全層逾1億元交易，成交前兩天遇上雷曼倒閉，買方未能如期交出樓款尾數而交易告吹，賣方去年入稟高院向買方索償，並取得簡易勝訴判決可獲賠。雙方昨在高院聆案官席前開庭評估賠償金額，賣方現索賠1,725萬元差價損失，買方質疑該賠額，賣方稱已盡力重售物業減低損失。
涉案賣家為Win Profit Corporation Ltd.（前上市公司保昌控股之附屬），買家為偉粵投資。雙方在○七年十月簽訂買賣協議，交易作價1.072億元，交易完成日原訂○八年九月十七日。偉粵投資卻未能在成交日支付樓款尾數，賣家最終在去年四月簽約以約8,000萬元把物業再出售，並於同年六月完成交易，差額達2,700萬元。
賣方指「合理時間」重售
賣方昨稱，已盡了責任在「合理時間」內把物業重售，以減低損失。賣方亦引述案例來說明上述「合理時間」的定義是買方違約後的六個月內，而本案中，賣方在涉案交易的成交日後七個月把物業重售，與案例中的「合理時間」沒有太大差別。
成交前兩天雷曼倒閉
賣方亦指，涉案交易原定成交日的前兩天，正值雷曼兄弟倒閉，事件無疑對經濟造成很大的影響，亦令物業價格急挫。根據賣方所得的資料顯示，○八年十月至○九年四月期間，一般物業的價格在這短短七個月內急跌30%，可見市場的情況十分不穩定。賣方指，在非常時機下把涉案物業重售，實在有一定的困難。
原訴人：Win Profit Corporation Ltd.
答辯人：偉粵投資
案件編號：HCA1487/2009