九龍豪宅兩成業主反價

九龍塘樓價看升10％

利嘉閣傅守敏稱，賣地後何文田及九龍塘有兩成業主反價，當中九龍塘花園有低層戶，叫價提升17%至5,500萬元。而鄰近地皮的畢架山一號亦有逾25%業主調高叫價，加幅約4%至10%，其中3座中層戶叫價更由1,900萬元增至2,100萬元。

賣地後區內亦錄成交，昨忠誠拍賣會上，又一居15座複式戶，連車位以約1,400萬元售出。另賣地前夕，又一村花園單號屋以約3,200萬元沽出。港置林怡恒預期，九龍塘豪宅樓價短期內可望升5%至10%。

中小型屋苑亦有買家追價入市。中原程尚傑稱，奧運站浪澄灣5座中層戶，賣地後獲買家追價20萬元至1,060萬元購入，呎價達9,490元。

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鄭躬洪：靚地有價

資深投資者鄭躬洪稱，賣地成交價屬天價，反映市區靚地有價有市，對樓市有刺激作用。科達地產主席湯君明認為，儘管賣地成績理想，相信短時間內不會大幅刺激樓價上升。

中原陳永傑稱，八月13個主要屋苑交投錄699宗，按月跌約48.9%，但逾半數樓價續升。