發展商近年積極收購市區舊樓業權，昨再有一宗強制拍賣舊樓的新申請個案，申請財團現共持有西環卑路乍街58至58D號必發大廈共95.45%業權，尚未購得的單位部分因涉及遺產，需透過法庭解決業權問題。至於新世界發展（00017）等持有大部分業權的跑馬地桂芳街3及4號獲法庭批出強拍底價為7,480萬元。
必發大廈昨獲4間公司聯合入紙申請強拍，其中On Best Capital Investment Limited（安成創富有限公司）持有102份業權，即約92.7%。尚未購得的5伙佔業權份數4.55%，包括地下4個舖位及一個低層7號室單位。土地註冊處資料顯示，必發大廈近兩年有約100伙登記易手，涉資逾2.53億元。物業樓高8層，樓齡50年。
據公司註冊處資料，安成創富董事分別為張靜賢及梁百佳，而兩人近年透過一個名為欣宜發展有限公司，收購毗鄰卑路乍街82至84號敬裕樓部分單位，他們亦同時為今年購入西半山堅道20號堅信大廈的買家公司董事。市傳堅信大廈由新地（00016）從田生集團（08136）手中購入，故市場揣測買家有機會為新地。
至於新世界發展等的桂芳街項目，尚未出售的單位，遺產託管人原則上同意以1,000萬元出售單位，惟仍需待高等法院頒發出售許可令，雖然土地審裁處昨批出整個桂芳街3及4號的拍賣底價為7,480萬元，但相信需透過強制拍賣形式出售的機會不大。
地址 西環卑路乍街58至58D號
申請人共持業權 95.45%
項目已收購單位成交價 約2.53億元
未購得單位 地下4個舖位及低層7號室