在宏調陰霾下,內房股業績仍有不俗表現,合景泰富(01813)公布截至六月底止中期業績,純利按年增長141%至4.07億元(人民幣‧下同),每股盈利14.1分,不派息;中渝置地(01224)半年轉虧為盈,錄得純利7,322萬港元,每股盈利2.85港仙,不派息。
合景泰富指出,公司在調控期前夕已完成部分新項目的推售,至六月底累計實現預售金額約65億元,同比增長116.7%。至於中渝置地期內的合同銷售額為18.19億元,按年更增加2.3倍,佔全年目標銷售收入約54%。
合景泰富昨收市後獲納入MSCI中國指數及MSCI新興市場指數,該股在尾市成交激增,在收市前短短5分鐘成交了3,200萬股,佔該股全日總成交量逾55%,尾市兩分鐘股價更由5.57元急插逾5%至最低5.29元,收報5.43元,跌2.68%。
另方面,眾安房產(00672)由於上半年開工項目較多,令攤分成本部分反映於上半年支出,加上推盤量不多,扣除有關收益後,公司上半年錄得約5,000萬元的核心虧損。
眾安主席施侃成預期,下半年整體房價有10%至15%跌幅,但公司暫無跟隨降價計劃。他指公司上半年合同銷售金額為15.4億元,下半年將推5個新盤,預計可達到全年50億元目標。他又估計下半年至明年上半年為購地好時機,預計下半年將以不超過35億元買地。
禹洲地產(01628)主席林龍安亦同意現在是購地機會,並擬每年增加不低於300萬方米的土地儲備,有信心可達到全年合同銷售60億元的目標。