瑞信籲低吸地產股

瑞信香港研究部主管梁啟棠表示，義德道一號豪宅用地可發展為三十多個、面積逾3,000方呎豪宅單位，因此對市場影響不大，而且同區類似單位供應量僅180個，相信未來能高價出售。

摩通：與大市同步

他不認為是次賣地會觸發港府再度出招，年底前樓市續有輕微升幅，目前樓市風險並非港府干預，而是中國經濟放緩較預期大，以及加息周期較預期提早來臨。

不過，摩根大通執行董事魏志鴻認為，觀乎近期賣地成績，均反映發展商看好樓市，於地價持續高企下，樓價持續攀升趨勢不會改變。雖然市場已消化十月份施政報告或推出置業資助及復建居屋等措施，但依然憂慮政府隨時會再「落重藥」，不明朗因素揮之不去，加上外圍股市疲弱，地產股走勢料只能與大市同步。

建銀國際研究部執行董事顏偉洪稱，是次賣地對後市指導性不大，而且是次拍賣並非港府關注的中小型住宅地，即使成交價超預期，料不會觸動港府「警號」。但市場憂慮政府會再推遏抑樓價措施，地產股短期內難「有運行」，儘管上升走勢不變，但短線升幅有限，相信只有2%至3%。