粉嶺柴灣地估值不變
近月政府拍賣多幅豪宅地全數以理想價成交，令市場憧憬本月底政府主動推出的柴灣連城道及粉嶺樓路中小型住宅地會否創佳績，惟測量師普遍認為，兩幅中小型地皮與昨售出的豪宅地性質不同，故暫未擬調升兩地估值。
美聯測量師行林子彬稱，本月二十九日拍賣的柴灣及粉嶺兩幅中小型地，與九龍塘豪宅地類型不同，加上發展條件受到規限，雖預期競投氣氛不俗，但只屬「穩紮穩打」，故未擬調高地皮估值，該行料柴灣及粉嶺兩地成交價約6.21億及3.48億元。
據資料顯示，柴灣連城道地盤面積則約1.94萬方呎，總樓面約15.5萬方呎；至於粉嶺樓路地皮佔地約2.76萬方呎，可建樓面約15.2萬方呎。兩地皮市場估值介乎約6.21億至9.3億元及3.48億至3.8億元。
紅磡利工街地料值6億
另方面，政府亦將主動出售的紅磡利工街5至23號，佔地近1.4萬方呎，總樓面約10.48萬方呎，市場估值約4.2億至6.3億元；預計上述三幅中小型地皮將可提供共約540伙。
此外，地政總署昨公布坪洲商住地出售章程，即地皮可即時試勾，該地可建樓面約55,974方呎。