藍灣半島叫價硬淨
藍灣半島是區內第二大私人屋苑，提供3,094伙，戶型間隔眾多，一向頗受用家追捧。美聯潘洪發稱，藍灣半島的買家有見政府再度出招遏抑一手樓市，入市態度轉趨審慎，故賣地對屋苑暫未有提振作用，加上業主睇好後市，叫價企硬，更有10%選擇封盤，故成交量略有放緩。
他續稱，藍灣半島交投一向平穩，平均每月錄25宗成交，上月更錄逾40宗，本月則大跌至約17宗，呎價維持約6,100元水平。值得注意的是，屋苑的兩房戶樓價一向「低水」，刺激成交量增加，呎價由六月份至今更升約10%。
該屋苑現約有350個放盤，普遍叫價均高出市價逾10%，貼市價的放盤僅約50個，一房戶入場費約300萬元，兩房戶則要370萬元。