中央樓業權集合逾90%

樓市暢旺,市場舊樓重建項目收購亦得以加快。消息稱,整項目收購價料需約26億元的銅鑼灣中央樓,田生集團(08136)已集合逾90%業權,料為歷來成功集合逾九成業權的重建項目中規模最大的一個。

消息稱,中央樓收購持續約三年,剛集合業權略高於九成,已派發最後一批大訂,大訂為收購價的10%,成交期為下月廿七日。剩餘未收購單位部分屬遺產等。資料顯示,項目於一九六四年落成,已獲批重建一幢31層高商廈。

元朗大橋村增建住宅

另由新界鄉議局劉皇發等財團建議的元朗大橋村酒店及住宅項目獲城規會放行,但是次放棄加入酒店元素,並增加住宅樓面,提供約827個住宅單位。

元朗大橋村項目佔地約20.9萬方呎,鄰近將於明年初推出標售的前元朗邨地皮,項目總樓面達約124.5萬方呎。

油塘重建商住削樓面

油塘四山街8號新興浙江貨倉申請修訂發展,由於將地盤後移,佔地較以往建議減31%至約3.86萬方呎,總樓面減至約24.31萬方呎,擬重建兩幢25層高商住樓,申請人地址與香港康富來國際企業相同。而鄰近上水雙魚河豪宅Goodwood Park一個舊豬場,原申請改建骨灰龕,惟已撤申請。

另第一太平戴維斯陳超國稱,再調升九龍塘義德道1號地皮估值約5.3%至10億元,較最初估值則累高約7.5%。

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