中央今年四月推出政策調控樓市之後，北京房地產炒家似有離場迹象。光大銀行與一家地產公司合作的調查顯示，以商業名義借用按揭貸款的買家比例，由調控前佔47.5%，降至最近佔31.4%，降幅逾三成。有近六成的二手樓買家可以不需借用按揭，以全現金付款。
該調查指出，比較今年四月中政府推出調控房地產政策前後，當地二手樓按揭貸款的變化，其中以全現金購房人士所佔比例，由調控前的38.9%，急升至最近的59.9%，這是自○七年以來最高比例。炒家按揭成本大增，惟有離場。
另據內地媒體報道，上海市政府一直未有落實地方調控樓市細則，但未來可能會有特別嚴厲的措施出台。消息人士表示，國務院層面已經準備好八份文件，一旦樓市調控未見顯著成效，後續措施將一一亮相，當中可能包括房產稅細則，以及規定在上海繳社保不足三年人士，將不能申請按揭貸款等。