地產速報

雅居樂地產(03383)等發展的廣州亞運城項目,該公司副總經理兼公司秘書衛靜心透露,項目設於廣州馬場的示範單位將於十‧一開放,暫未決定具體銷售日期,惟料最快於十月中旬發售。

另該公司營銷總監羅炳傑稱,中山雅居樂‧御龍山將於本周六、日委託中原在港發售50伙,包括30個分層戶及20幢洋房,市值約9,000萬元(人民幣‧下同),其中分層戶呎價約500元,售價由40餘萬元起,洋房每方呎售價則1,000餘元。

形品樓花下月初拍賣

北角形品樓花單位於下月七日首次透過拍賣形式放售,單位為低層C室,開價348萬元,呎價9,280元;土地註冊處資料,上址去年七月一手購入價約296.8萬元,現提價約17%供競投。

富豪花園料售400車位

政府出招後,令近期住宅物業炒風放緩,部分投資者即另覓投資機會,轉投回報更高的車位市場。市場消息稱,沙田富豪花園昨再推出數百個一手車位,售價由28萬元起,至今該盤估計售逾400個車位,當中有一投資者一口氣購入近100個車位。

中價樓交投量月增63%

利嘉閣指出,在換樓意欲帶動之下,七月份共錄5,651宗價值介乎200萬至500萬元的中價二手住宅買賣登記,總值174.77億元,按月大增63%及64%;而中價物業佔二手登記比例亦升至46.4%,創九七年九月以來新高。

中原稱,本年持貨六個月以下轉讓的二手私人住宅涉及金額,佔總成交金額比例為4.2%,創九六年有紀錄以來最低。

忠誠昨拍賣15項物業並售出8項,其中將軍澳領峯7座低層右翼B室樓花單位售470萬元,較開價高60萬元,呎價4,886元。據土地註冊處資料,單位去年十二月一手購入價約455.9萬元。

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