炒家縮沙入市減半
政府早前出招收緊連租約物業按揭成數，令樓市投資氣氛轉弱，投資者入市意欲大減，其中炒風熾熱的天水圍嘉湖山莊，以及鄰近海景地拍賣理想的紅磡黃埔花園，投資客入市比例均按月急跌57%與50%。同時，市傳沙田第一城一高層戶遭買家撻訂。資深投資者陳清白坦言，政府十月有機會再出招，加上業主叫價提升，目前入貨甚為艱難。
嘉湖黃埔成重災區
美聯黎燦強稱，嘉湖山莊本月暫錄約115宗成交，按月跌逾23%，自政府出招後，投資者入市態度轉趨審慎，普遍對後市採觀望態度，令投資者比例由上月逾35%急跌至目前約15%，跌幅達57%。祥益稱，該屋苑錄長線收租業主減價成交，賞湖居3座一低層B室單位，獲買家睇樓後即日減10萬元，以約195萬元售出，單位五年升值58萬元。
至於早前錄得理想賣地成績的紅磡區。利嘉閣程沛賢表示，賣地後紅磡區二手業主頻頻反價，投資者減慢入市，以黃埔花園為例，投資者入市比例由上月原佔約30%，減少至只佔約15%，跌幅達五成。
利嘉閣施遠洋稱，鰂魚涌康怡花園入市比例亦按月減約50%，同期交投跌逾30%至約32宗；其中C座極高層海景戶減價23萬元，售557萬元，呎價7,407元，低市價3%。
屋苑買賣14周最淡
美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨本月暫錄約95宗成交，惟投資比例按月跌約25%，同期連租約成交更減逾35%。而屯門市中心屋苑向來「好炒」，祥益稱，政府出招後，區內炒風亦轉淡，投資比例按月跌四成；其中新屯門中心2座低層戶，一日內減7萬售153萬元。
有「白旋風」稱號的陳清白認為，受多項遏抑樓市炒賣措施影響，加上施政報告公布前夕，準買家減慢入市，當中豪宅的壓力較大，而持優質單位的業主亦均善價而沽，故近期亦難購入心儀單位。
利嘉閣指出，上周50個指標屋苑僅錄319宗成交，按周再跌26.8%，並創近14周新低。
第一城傳再錄撻訂
事實上，樓市氣氛漸趨觀望，沙田第一城再錄撻訂，市傳屋苑38座高層戶，於本月中以200多萬售出，至日前被買家撻訂，並再放售；另屋苑36座凶宅同層戶售約200萬元，低市價約5%。另港置稱，太子道東譽‧港灣6座高層G室以495萬元摸出，一年多升值55萬元；另沙田希爾頓中心A座低層戶售269.8萬元，兩個月升近30萬元。