iBank新鮮人:遏樓市供求齊落藥

到我這種年紀,身邊朋友輪流結婚已令我漸感孤獨。連老友陳仔都已決定今年底結婚,我心裏閃出兩個方案:搵另一班未到適婚年齡的後生仔做朋友,或者畀心機搵個女朋友再拉埋天窗。雖說香港女多男少,但我的情況已實在證明,供應少不代表搶手。有價有市需要供與求兩方配合。

供應少,從來不是價格上升的唯一原因。正如近年流行的手作飾物,每件都由老闆娘一手一腳製作,供應比卡地亞的限量版飾物還要少,可惜需求大落後,價錢自然相差十條街。換個角度,供應多,也不等於價格平,因為還要視乎需求。

加推等同透支土地

香港樓市狂升,不少學者、政客要求政府增加土地供應。不過,我反對單以增加土地供應來控制樓市。我聽過一句話:「有錢一定要投資房地產,因為上帝已經不再製造土地。」加推土地只是緩兵之計,但卻在透支未來的土地供應。當然,香港政府向來比上帝有能力,可以開山填海,又可以更改土地用途,「製造」出更多土地。不過,若地產商屯積土地,推出更多地皮只會令土地供應加速短缺。無論你認為「十四招」是否名大於實,但我認為政府至少開始從供與求兩方一同落藥,只希望官員們不是撞彩。

香港男女失衡,結婚也講供求,有人建議恢復一夫多妻制,也有人建議女士北上結婚。我始終覺得,男女感情是緣份多於供求。所以我近來曾經對身邊的「中女」說:「如果你認為三十歲未嫁可怕,我要提提你,同床異夢更加可怕。」

大健

大健,財務碩士畢業,投身財經記者行列數年,之後無論轉職歐資投行,抑或現任職英資金融機構,始終情繫中環,相信各有前因莫羨人。

微博:http://t.sina.com.cn/taikin