十大屋苑成交急挫六成

政府遏止炒風措施公布後首周末，十大二手屋苑成交量應聲下挫，兩日僅錄31宗成交，較上周同期勁減近六成，重返四月中政府規管樓花銷售時水平。當中鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園均錄「零成交」，另沙田第一城、荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊，成交量只得「單位」數字，有業主擴闊議幅約3%至5%。

美聯（01200）伍創業稱，各區二手睇樓量急跌5%至10%不等，成交速度亦減慢，除零成交外，以茶果嶺麗港城成交量跌幅最大，達85.7%，由上周7宗縮減至本周1宗。該行黃乃聰說，紅磡半島豪庭5座高層C室，業主減價100萬元，以1,200萬元放售，惟未獲承接。

至於銀行收緊1,200萬元以上豪宅按揭，港置李志成預期，該類物業登記比例將有所回落，事實上，今年截至八月十二日，樓價在1,200萬元以上的二手物業登記有2,334宗，佔整體二手註冊量3.1%，雖然比率重返○七年水平，但與九七年時的3.9%仍有一段距離。

另方面，利嘉閣研究部周滿傑說，本月首十二天全港樓宇買賣登記錄7,083宗，較上月同期增63%，同期受惠一手大額登記上升，令整體成交額增加88%至319.78億元。