南灣熱銷已套125億
新盤熱銷帶動發展商賣樓成績節節上升，新地（00016）上周六加推發售的港島南南灣66個山景戶，截至昨晚全數沽清，項目累售500餘伙，套現逾125億元，成為近年套現速度最快新盤。該盤昨午另加推81伙的價單，平均呎價13,478元，昨晚再以呎價1.9萬元加推1個平台戶。新地強調，南灣僅餘不足100伙尚未推出，極有機會保留至入伙後才提價發售。
新地代理執行董事雷霆表示，南灣上周中首度推售的山景戶，短短兩小時內極速沽清，上周六乘勢加推發售的66個山景戶，截至昨午沽出逾95%，僅餘3伙昨晚亦售罄，帶動項目累售500餘伙，套現逾125億元。特色戶方面，該盤暫已推出27個特色單位，可以發售的21伙已沽清，呎價1.8萬至2.8萬元。
周三推81伙 呎價逾萬三
他指出，該盤昨午已加推77個第7、8、10座山景戶及4個2座海景戶的價單，全數81伙於本周三發售，平均呎價13,478元，當中向山三房戶已再度加價約5%，至於項目僅餘不足100伙尚未推出，集團已與合作夥伴商討，極大機會保留至入伙後才發售，屆時料將提價。該盤暫售單位中，內地客佔近30%。
價單顯示，南灣昨午加推的81伙，呎價11,068至21,055元，當中以10座7樓C室入場費最低，面積591方呎，連34方呎平台，定價654.1萬元，呎價11,068元。該盤昨晚於網上加推8座7樓A室連平台戶的價單，定價2,428.2萬元，呎價1.9萬元。
內地客2700萬掃帝峯兩伙
另外，市場人士指出，信置（00083）的西南九龍帝峯‧皇殿過去兩日售約10伙，有內地客以近2,700萬元連購該盤1座低層B、C室，單位面積分別1,510及966方呎，據悉，項目累售逾800伙，套現近100億元。同系深水埗海峯昨售出最後一個一手戶，單位為頂層連天台E室，成交價約325.2萬元，呎價約7,893元。
至於過去兩日新盤共錄至少105宗成交，新地元朗YOHO MIDTOWN售約12伙，長實（00001）何文田半山壹號2期富甲半山售出至少5伙。另一組內地客斥逾5,200萬元向恒地（00012）購大埔富匯半島兩幢洋房。
配合市況向好，多個新盤部署下月接力開售，當中包括新地的上水雙魚河天巒及華懋的九龍城御‧豪門。