追落後轉炒新界盤

投資者逾千萬掃映灣園

中原指出，過去兩日主要屋苑中，以鴨脷洲海怡半島表現最佳，交投按周升1.5倍至5宗，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城亦錄18與12宗成交。

因「筍盤」減少，買家追落後吸納新界樓盤。利嘉閣范偉康稱，一名投資者斥1,108萬元連購映灣園3伙，其中1期3座低層G室以368萬元購入，四個月升值約38萬元。

利嘉閣丁培鴻稱，鰂魚涌康怡花園本月暫錄約18宗成交，當中包括3宗D座低層「烹夫案」單位的鄰層成交個案，其中D座低層13及8室，呎價5,585元及5,718元，低市價約15%。另市傳同座低層11室亦以呎價約5,288元售。

另世紀21奇豐徐永成稱，買家以630萬元購入馬鞍山海典灣2座高層C室，呎價6,028元，創同類單位新高，五個月升值87萬元。