西半山豪宅趁熱筍租

經過政府九招十二式的「洗禮」，樓市成交再度趨旺，樓價裂口跳升，住宅租金亦在通脹壓力下持續攀升。據利嘉閣研究部數據顯示，六月份全港50個指標屋苑平均成交呎租為19.61元，連續17個月上升，上半年租金累積上升7.1%，但仍遜於樓價升幅，顯示租金追落後之勢已十分明顯。

位處名校網 租金趨升

由於樓價升勢急，導致部分業主即使已租出單位，亦先行沽貨賺一筆，大量租客被迫遷出單位，直接增加租盤需求；業主傾向賣出單位，亦令租盤供應減少，在供求關係下，租金無可避免趨升。

西半山處於傳統名校網內，暑假期間無論買賣及租務均需求殷切，再者下周將拍賣山頂聶歌信山道地皮，預料高價成交，亦是樓價趨升的導火線之一。西半山樓價與租金升勢蓄勢待發，無論是家長客、中區上班族及投資者就要及早入市。

放大圖片	放大圖片	西半山處名校網，吸引不少家長客進駐。