何文田前山谷道邨地皮上月以高價售出，早已「撻着」何文田及九龍塘區二手市況，區內創新高價個案頻現，如今再有地皮被勾出，即時令區內樓市「火上加油」。有代理指出，昨日已即時接到業主查詢，部分更有意封盤觀望後市，料短期內區內二手樓價會再升3%至5%。
美聯鄭嘉欣表示，由於區內再有地皮被勾出，料準買家會加快入市步伐，而業主態度亦已轉趨強硬。中原雷銳光稱，本月九龍傳統豪宅區二手交投活躍，至今已錄約120宗成交，已超越上月全月約110宗水平。
中原王婉婷稱，是次勾出的地皮位處區內優質地段，較上月拍賣售出的何文田地皮做價更具參考價值，而昨日已接到業主的電話查詢，並收窄議價空間，部分更表示有意封盤觀望後市。在勾地消息帶動下，料短期內九龍塘二手樓價將將上升3%至5%。
事實上，九龍塘新盤供應不多，以致呎價屢創新高，如興勝創建（00896）近期以7,500萬元售出區內新盤One LaSalle一個極高層示範單位，面積約3,261方呎，呎價約2.3萬元，創區內分層戶呎價新高，市傳買家為內地人士。據土地註冊處資料，上址由張姓及許姓買家購入。