未售單位4.8萬 5季偏低
近月住宅新盤銷售雖暢旺，但政府待「九招十二式」落實後，才批出多個新盤樓花預售同意書，令未售新盤單位驟增。據政府剛公布的數字顯示，今年第二季未售樓花單位達約4.1萬伙，較首季大增約4,000伙，但連同已落成未售單位計，整體一手住宅單位積存量按季僅增2,000伙至約4.8萬伙，連續五季維持少於5萬伙的偏低水平。
運輸及房屋局最新數據顯示，第二季建築中樓花單位共約4.6萬伙，撇除當中已售出的約5,000個單位，目前未售的樓花單位共約4.1萬伙，按季增加約11%。事實上，上月政府才一口氣批出4份預售樓花同意書，包括新地（00016）大角咀形品‧星寓及信置（00083）西南九龍帝峯‧皇殿等，涉逾2,000個單位，令未售樓花供應顯增。
待批售樓花6904伙
不過，由於新盤銷售續旺，其中已落成待售現樓單位較上季減少約2,000伙，至最新約7,000伙，故整體一手已落成及建築中仍未售出單位未見大幅增長，按季只增加約4%至4.8萬伙，並為連續五季錄得少於5萬伙偏低水平。
現時有待批出樓花預售申請的項目共有14份，涉約6,904個單位，其中包括長實（00001）旗下提供約734伙的元朗洪水橋項目。