今年租金表現理想，升幅與樓價看齊。利嘉閣指，50個大型屋苑上半年呎租料升8.6%至19.88元，將創九八年下半年後新高，並預計下半年租金尚有5%至10%升幅。
該行指出，截至本年五月底，全港50個大型屋苑平均呎租19.49元，較去年底已升逾6.5%；該行周滿傑料，六月份呎租將再升2%至約19.88元，屆時將創九八年下半年後新高，而首半年租金升幅更達8.6%，按年則錄約24.9%升幅。
過去五個月有10個屋苑租金升幅高逾10%，其中元朗錦綉花園升幅最明顯，呎租累升約18.5%至16元，其次為奧運站帝柏海灣，升幅約16%；而港島方面，就以北角城市花園升幅最多，五個月累升逾13.8%。
期內有四個屋苑租金出現下跌，表現最差為沙田中心，平均呎租跌約3.3%至17.7元。
周氏續稱，由於不少投資者將原用作放租的單位轉為出售，以致租盤量減少，料下半年租金將續升，升幅最少達5%至10%，進一步貼近九七年高位。