宏安工廈「快線」申轉住宅

料建兩幢 涉330伙

另外，該署於上月錄得一宗灣仔酒店用地試勾被拒個案，市場相信是受該區多個重建項目帶動，吸引發展商主動試勾。

宏安地產助理總經理楊桂玲證實，集團上月初向地政總署提交四山街13及15號兩個工廈地盤重建住宅的申請，預期最快可於第四季獲批換地基本條件，估計將較傳統做法的批出速度，加快最少一個月，集團冀明年可動工重建，將發展為兩幢提供約330伙的住宅大廈。

據了解，透過新措施，若重建補價超過二千萬元，可要求以定息分五年分期支付。

灣仔酒店地遭拒勾

據地政總署資料，自四月初至今，工廈整幢改裝申請處理中個案已增至共12宗。

至於上述申請勾地被拒的灣仔酒店用地位於香港皇后大道東373號，佔地約7,711方呎，是自從○八至○九年度，政府首次推出共約10幅僅「限作酒店發展」用途的用地後，首宗酒店地被拒勾個案。

另方面，由嘉華呂氏家族持有的港島黃竹坑道34號及業發街1號，最新補地價金額約7,166萬及5,765萬元，平均每方呎分別約432及414元。

另遠展的觀塘鴻圖道84號酒店發展及恒地元朗住宅發展項目，分別獲批補價約1.1億元及約23.348億元。