帝柏海灣勝在年輕

帝柏海灣由4座物業組成，提供逾千個單位，樓齡僅九年，為「奧運三寶」中樓齡最年輕的。屋苑設有大型商場，距離港鐵站路程最短，故樓價為「奧運三寶」中最貴。中原高級分區營業經理程尚傑稱，帝柏海灣本月暫錄1宗成交，五月份則有6宗成交，呎價近8,000元。

現時帝柏海灣放盤約120至130個，兩房戶入場費480萬元。程尚傑稱，帝柏海灣以600餘方呎的兩房和千餘方呎的三房連工人房單位最受歡迎。

受市況影響，個別大單位樓價下調約3%至5%，另兩房細單位呎價下調至6,000餘元，遂吸引不少趁低入市的買家。但他指出，帝柏海灣業主均具實力，普遍不願大幅減價，而買家則認為樓市仍有下調空間，故還價幅度約10%至20%。