嘉亨灣優質戶價穩
西灣河樓齡較新的大型屋苑嘉亨灣，樓價仍能企穩，未有大規模減價現象。
美聯聯席區域經理佘錦驊表示，嘉亨灣近日成交平穩，本月份首七日已錄9宗成交，較上月同期的6宗更多，呎價則靠穩，近日買家多為租客，主力買入兩房單位。
該屋苑現約有350個放盤，每方呎叫價約8,500元，業主一般願意議價3%，由於租金回報可達3.5厘至4厘，令業主毋須大幅減價放售，故還價近5%的買家均無功而還，而且近日業主心態轉強，優質單位叫價更高於市價一成，一般單位則以市價放售。
殺價指數：★★
西灣河樓齡較新的大型屋苑嘉亨灣，樓價仍能企穩，未有大規模減價現象。
美聯聯席區域經理佘錦驊表示，嘉亨灣近日成交平穩，本月份首七日已錄9宗成交，較上月同期的6宗更多，呎價則靠穩，近日買家多為租客，主力買入兩房單位。
該屋苑現約有350個放盤，每方呎叫價約8,500元，業主一般願意議價3%，由於租金回報可達3.5厘至4厘，令業主毋須大幅減價放售，故還價近5%的買家均無功而還，而且近日業主心態轉強，優質單位叫價更高於市價一成，一般單位則以市價放售。
殺價指數：★★
