熱爆地帶：置樂三寶啱投資初哥
近期樓市波動，令資金有限的「投資初哥」不敢貿然入市，不過，此類投資者可考慮銀碼較細的屋苑，風險相對較低，其中屯門「置樂三寶」利寶大廈、麗寶大廈及萬寶大廈三幢單幢物業，入場費僅約80多萬元，加上回報達5至6厘，屬「投資初哥」理想選擇。
由於「置樂三寶」涉及投資金額較小，若樓市升溫，樓價升幅動輒高逾一至兩成，反而樓市逆轉亦不會「蝕入肉」，同時，若將單位放租亦可享理想回報，可謂進可攻、退可守。
入場費僅80萬
美聯梁浩文表示，利寶大廈、麗寶大廈及萬寶大廈目前放盤量共約20個，入場費僅80萬元，而平均月租達4,000元，租金回報率可達5至6厘。
事實上，「三寶」向來不乏大幅獲利個案。美聯吳偉光表示，利寶大廈一個低層E室，面積344方呎，以80萬元轉售，呎價2,326元，原業主約一年勁賺45%。而該批物業目前有不少「即買即收租」的連租約單位放售，個別回報率更高逾6厘，其中利寶大廈中層D室，面積317方呎，目前以83萬元連租約放售，以單位現月租4,200元計，買家入市即享6.1厘收租回報。
一房戶唔憂租
「置樂三寶」亦提供面積約300多方呎的一房單位，除受單身人士歡迎外，亦為年輕情侶追捧目標。「三寶」各自設有商場，並且鄰近街市，日常所需一應俱備，而且不時有商戶租用「三寶」單位作「員工休息室」，買賣及租務承接力均有保證。
Angela Lau