何文田三日13「刁」熱爆
何文田豪宅地以高價成交，區內買家恐樓價急漲而加快入市。有代理稱，何文田區賣地至今短短三日已錄13宗成交，令本月成交增至26宗，按月升近兩成；同時有投資者趁市旺出貨或增購，其中美資基金共以約4,330萬元盡沽九龍站君臨天下兩伙，至於投資者鬍鬚余亦以257萬元購藍田居屋康逸苑，擬斥20萬元裝修再放售。
區內15％業主提價
本月何文田區有一半成交於賣地後錄得，佔約13宗。中原楊志霖稱，其中嘉輝臺低層2室，成交價約516.5萬元，原業主○七年以約371.8萬元購入單位。美聯陳鴻信表示，夾屋欣圖軒3座高層F室於自由市場以297萬元成交，呎價約4,821元，而該區有約15%放盤業主伺機提價，加幅約8%至10%。中原王婉婷表示，九龍塘瑰麗新村3座中高層C室剛以約998萬元售出，呎價約8,450元，買家為同區客，看好該區前景而決定增持單位。
另港置何偉航稱，美資基金TPG剛分別以約2,100萬及約2,230萬元沽出上述君臨天下兩伙1座低層A室，屬市價，兩單位○七年十一月購入價分別約2,600萬及約2,610萬元。
此外，世紀21聯誠謝寶昭稱，資深投資者鬍鬚余以約257萬元於自由市場購入上述康逸苑A座低層1室，呎價3,038元。據悉，余氏擬斥約20萬元裝修再放售。港置許昭儀稱，一名買家還價約25萬元，以525萬元購得太古城南海閣低層C室，原業主五個月帳面獲利10.5%。
海堤賠訂售 多賺6.7％
新界亦不乏理想價成交，置業18耿斌稱，荃灣立坊高層11室售272萬元，五個月升值11%。美聯羅漢民稱，東涌海堤灣畔2座中低層E室原於月初以250萬元售，其後業主賠訂，剛再以266.8萬元重售，多賺約6.7%，兩年半升值約79.8萬元。
中原王樹明亦稱，一名投資者以135萬元購天水圍嘉湖山莊翠湖居2座中層E室，並即提價約10%放售。利嘉閣洪振興稱，沙田第一城51座高層D室售186萬元，呎價4,537元，重返政府出招壓抑樓市前水平。中原稱，同屋苑17座中層H室凶宅以124萬元轉售，低市價約25%。