新盤市況再度升溫,長實(00001)計劃年底登場的大圍名城2期,昨表明會將個別單位售價提升約5%,而發售中的項目1期則於稍後加價2%至4%,並擬提供吸引換樓買家的「換樓更輕鬆」付款計劃,此計劃買家如期成交可獲樓價3%回贈,買家亦可選擇多付樓價5%或10%,延長成交期至最長180天才「上會」。
長實地產投資董事郭子威表示,名城2期已申請預售,冀在1期於第四季近入伙時作樓花預售,因應市況向好,集團決定將2期個別單位售價提升約5%,令部分單位售價較1期由原先貴3%至9%,增加至貴8%至15%。2期提供1,368伙,計劃分兩至三次發售,每次推出300至500伙,料平均呎價9,500元,較1期呎價9,000元略高。
郭子威續稱,名城1期暫不會封盤,現階段網上已公布售價的約50伙,將維持原價約十二天,之後會調整售價,料加幅約2%至4%。
該公司營業經理楊聰永表示,名城1期擬推出的「換樓更輕鬆」計劃,首期5%,餘款90%於發出成交通知書起14天內付清,可獲樓價3%的回贈,若買家多付5%或10%,則可延至90天內與180天內成交。
長實早前透露,下一個部署開售新盤為馬鞍山天宇海,該項目示範單位在紅磡國際都會商場搭建,正申請預售樓花同意書。另中原稱,華懋的青山公路御濤高層A及B室以2,453.6萬元連4車位易手,呎價6,498元。