港島豪宅爆推盤潮

會德豐地產（香港）常務董事黃光耀稱，何文田地皮以高價成交，反映本港豪宅市場前景看俏，由於豪宅供應短缺，加上內地客積極來港追捧豪宅新盤，豪宅樓價走勢一定跑贏中小型住宅。他估計，下半年豪宅樓價將再升至少約5%，但期內中小型住宅樓價料只保持平穩。

日前九龍新地王誕生後，刺激多個豪宅新盤部署開售。合和表示，樂天峯已正式獲批入伙紙，計劃首推6伙以現樓方式發售，該批單位分布10至12樓，面積由1,650至1,653方呎，呎價21,515至22,117元，售價由3,550萬至3,656萬元，該盤現樓示範單位已接受預約參觀。

樂天峯睡房設計豪華。

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上林原價加推四單位

港置羅俊明稱，現時同區禮頓山的平均呎價約2.1萬元，料樂天峯開售將刺激同區二手交投轉活。代理指出，由於樂天峯已屬現樓，發展商未有跟從首張價單至少包括30伙的新售樓指引，同時，該盤最快明日開售，即價單有機會於發售前兩天公布，而非新指引要求的開售前三天公布。

置地公司物業發展香港區主管黎漢群稱，上林累售約32伙，昨剛原價加推4伙發售，呎價約1.89萬至2.23萬元，該盤暫主力準備交樓入伙。

英皇北角盤趕下月賣

英皇集團地產部（物業發展及市務）副總經理余少洋表示，旗下北角渣華道98號新盤的示範單位料一至兩周後才完工，最快下月才開售，暫未決定具體售價。

美聯董事楊永健稱，下月拍賣的山頂聶歌信山道地皮，料刺激港島二手豪宅樓價在下半年升10%至15%，跑贏中小型住宅。該行首席分析師劉嘉輝預期，第三季新盤銷售量將回升至約3,000伙，較第二季升一倍，樓價將升5%或以上。