儘管賣地氣氛偏淡,但暫未影響發展商推盤部署。代理透露,新地(00016)近期加推單位銷情均告理想的東九龍峻弦及元朗YOHO MIDTOWN,本周六、日將再加推單位發售,日內公布價單及詳情,其中峻弦更剛錄項目新高呎價成交,單位為1座極高層A室,呎價高見1.3萬元,另同系港島南區南灣將按原定計劃部署開售。
代理指,新地已相約各大代理行於今、明兩天開會,分別公布峻弦及YOHO MIDTOWN於本周六、日的最新加推單位詳情,其中峻弦上周加推的1座高層樓王海景A室,現僅餘約2伙待售,當中33樓面積2,132方呎A室,獲本地用家以約2,760萬元購入,呎價約1.3萬元創項目新高。
新地代理執行董事雷霆稱,拍地成績不影響集團推盤部署,旗下南灣將按原定計劃開售。長實(00001)執行董事吳佳慶亦稱,昨拍地反應不影響集團推盤及定價。
英皇集團地產部(物業發展及市務)副總經理余少洋強調,昨拍地成績不俗,集團會按原定計劃最快六至七月推北角渣華道98號,前期軟銷及推廣工作料最快下月展開。
南豐集團董事總經理蔡宏興稱,旗下與市建局合作的灣仔皇后大道東項目待與市建局商討銷售安排後,料短期將推出發售,集團會全力支持增加賣樓透明度。至於限制公司客比例在一成水平,他則認為要視乎項目規模而定。
另中原指,上月已知業主買入價的二手私樓登記共6,372宗,當中帳面獲利佔93.7%,為九七年十一月後新高,其中大角咀港灣豪庭及屯門大興花園等獲利宗數比例達100%,而將軍澳中心平均買賣帳面獲利幅度高約43%。