港商廈亞洲最貴租

世邦魏理仕昨公布，截至今年三月三十一日，香港商務中心區商廈每方呎租賃成本約達99.3元，相對去年十一月該行同類調查，每方呎約89元，期內增加逾11%，而當時香港排名只第4位，現上升兩級，排名全球次高。另香港整體商廈每方呎租賃成本約52元，全球排名第14位，較去年十一月則上升七級。市場人士稱，由於香港營商環境佳，法制完善，相信商廈租務成本輕微上升，不會降低本港競爭力。

東京跌至第3位

該報告續指出，英國倫敦韋斯滕德蟬聯全球最貴商廈租賃成本地區，每方呎約118.6元，而去年十一月排名次位的日本東京內圍核心區，最新排名回落一級至第3位，每方呎約93.4元。而近年內地大城市商業活動頻繁，刺激租金上升，上海浦東最新每方呎租賃成本約39元，全球排名上升六級至第33位，而首都北京每方呎約33.1元，躋身第48位。

該報續指出，全球176個地區及城市過去一年租賃成本下跌4.6%，其中跌幅最大城市為新加坡，跌幅約36.2%，每方呎約37.3元，拖累最新排名亦跌五級至第37位。

美銀呎價1.8萬

另一方面，香港商廈租金持續上升，吸引資金轉投。消息稱，金鐘美國銀行中心中層06室以呎價約1.8萬元售，涉資約2,187萬元，原業主近兩年半帳面賺約644萬元。另同區力寶中心2座中低層01室成交呎價約1.4萬元，作價約1,865萬元。

土地註冊處資料，西貢福民路22至40號地下41至44號，及49至59號舖以1.65億元售出，原業主為YAU FOOK HONG COMPANY LIMITED；據公司註冊處資料，該公司註冊地址與華懋集團總部相同。另觀塘康寧路15至17號地下A舖成交價3,500萬元。中原蔡榮祥稱，九龍灣福康工業大廈地下1A號舖標售，意向呎價約5.75萬元，意向價2,300萬元，下月十八日截標。