田生擴軍30%收購舊樓

醞釀多年的放寬舊樓強拍門檻規定終在上月起落實，三類物業強拍門檻可降低至八成，令不少因業權問題而擱置收購的舊樓，可重新納入收購行列，專營舊樓收購的田生（08136）計劃按市場發展，每年增加約30%收購地盤之餘，人手亦相應地增加30%。

田生集團主席區永華透露，公司現有約160名員工，其中市場部佔130人，餘下30人則屬後勤文職人員，公司冀配合每年地盤收購增長率達30%，員工人數亦相應地增加相等幅度。

對於多了其他公司在市場舊樓收購上分一杯羹，區氏相信，由於這行業需投入大量資金，加上收購時間長，個別項目更可能收購數年後擱置或暫停，難度及技巧頗高，故不擔心有競爭者加入。

另一方面，近期該公司成功收購九龍城聯合道18至32號多幢舊樓其中52伙，涉及業權約89%，據悉，該集團是次希望透過收購統一項目全部業權，而毋須強制拍賣。

聯合道18至30號現為8幢5層高住宅，而32號億光樓則為1幢6層高住宅，地盤面積共10,727方呎，是次實用面積收購呎價約5,000元，料整項目收購價需約2.5億元，以地積比率8.7倍計，項目重建後樓面約9.33萬方呎。