上月獲批樓花食白果
政府建議加強管制發展商賣樓的「九招十二式」仍未落實，本月新盤推售氣氛已明顯轉靜，地政總署上月更未有批出任何住宅新盤的預售樓花同意書，屬去年九月以來的首次，令市場上多個部署開售已久的新盤仍未能登場。另外，上月共有四個新盤入紙申請預售，共涉一千八百零二伙，當中包括新地（00016）的元朗寶業街及嘉華國際（00173）等的香港仔惠福道項目。
地政總署資料顯示，上月未有新盤獲批預售，截至上月底，有待核准的住宅單位預售樓花同意書申請共十六份，涉六千零八十伙，當中新地上月已多次預告快將獲批預售文件的港島南區南灣及大角咀形品‧星寓，暫仍未獲批。
四新盤申請預售
上月共四個新盤入紙申請預售，當中新地寶業街項目提供三百三十七伙，早前已獲批建八幢兩層高洋房，及三幢二十四至二十五層高住宅，料二○一二年一月落成，代理料趕年內開售，售價料參考同區YOHO MIDTOWN。而嘉華等的惠福道項目提供四百一十一伙，料二○一二年六月落成。
至於上月申請預售新盤中，以嘉里建設（00683）的黃大仙親仁街項目規模最大，提供一千零四十伙，發展商早前透露，該盤標準戶面積約七百至一千三百方呎，最快今年底推售。而同於上月申請預售的九龍界限街一四八至一四八A號項目，提供十四伙，料今年七月落成。