京新盤靜穗狂劈價

內地樓市在中央調控措施下的「五‧一」假期,可謂異常冷清。上周六北京各大樓盤銷售處充斥「今天沒來一個客人」的話語,連電話查詢的鈴聲都似乎啞了。一線城市的氣氛明顯較為緊張,廣州老城區有樓盤臨時將每方米售價急減3,000元(人民幣‧下同)促銷。

為配合中央的調控,北京市又頒布更嚴格的買樓條件。這套全國最嚴的「京版」措施,在「五‧一」假期已顯示其「冷峻」的威力。樓盤銷售員與地產經紀講得最多的,就是「沒有顧客上門,更別談有甚麼成交了。」明示「暫不倣效」的廣州市,雖然不打算推出家庭限購令,但近日亦會推出房產新政策,以配合中央的調控「大典」。至於市面,許多月前已放風預售了七成,甚至大致已售罄的樓盤,突然湧出大量新盤,但買家「扑錘」成交的僅20%至30%。

深圳春季房地產交易會甫開幕,目前樓價仍然堅挺。至於佛山多個著名樓盤,發售價普遍每方米減價1,000元,免息供樓亦開始流行,惟昨天「零」成交。