發展商積極增購市區土儲，繼九建（00034）去年購入石硤尾西洋菜北街468至474號舊樓項目後，與上址一街之隔的西洋菜北街456A至462A號，以及466號與黃竹街50號等多幢舊樓亦獲財團收購，暫已登記易手的單位涉及約31伙，涉及成交價共逾1.15億元。
土地註冊處資料，西洋菜北街456A至462A號物業，近期先後有14伙登記售出，每伙成交價270萬至364萬元，涉及共4,422萬元。至於其貼鄰的西洋菜北街466號與黃竹街50號等，近期有17伙登記易手，每個單位普遍成交價介乎逾291萬至逾436萬元，涉及7,117萬元。上述物業部分單位由FULLY INTERNATIONAL LIMITED購入。
據了解，西洋菜北街456A至462A號物業，現時樓齡約五十二年，每幢樓高約7至8層，每層一伙。至於西洋菜北街466號與黃竹街50號樓齡同約五十二年，亦屬樓高約7至8層的住宅，而每層約有9伙。
西洋菜北街近年不乏發展商收購舊樓個案，如九建去年就成功購入西洋菜北街468至474號舊樓項目，涉及收購價約1.61億元，該項目佔地約11,991方呎，若按地積比率7.54倍重建為商住項目，可建樓面逾90,400方呎。