海灣華庭連約售185萬

投資者斥185萬元購入筲箕灣海灣華庭連約戶,美聯黎泳傑表示,剛售出的中層B室單位,享開揚景觀,面積為372方呎,連租約呎價4,973元,買家為投資客,料租金回報率達4.9厘,單位九個月升值約20萬元。

世紀21葛偉麟表示,受灣仔皇后大道東頂目即將開售刺激,一名投資者偷步入市,斥580萬元連租約購入尚翹峰3座中層F室,呎價8,923元,原業主於去年四月以425萬元購入,帳面獲利155萬元。

內地打壓樓市,令資金南下,有內地客斥338萬元購入北角縉景臺兩房戶。香港置業莊啟虹表示,上述獲內地客購入的1座低層C室,呎價約5,382元,料單位租金回報率近5厘。

外籍客420萬買都會軒

中原林麗華稱,紅磡都會軒2座低層20號室以420萬元易手,呎價6,709元,買家為一外籍人士,原業主持貨四年帳面賺64萬元。

中原鄭永馨表示,奧運站維港灣本月暫錄約11宗成交,近日屋苑5座低層H室,面積876方呎,成交價為630萬元,呎價7,192元,買家為一名同區換樓人士。

帝庭軒中層十年升值8%

世紀21進領容寶祺稱,粉嶺帝庭軒1座中層H室,連租約成交價187萬元,呎價3,127元,單位十年升值約8%。

置業18梁偉倫稱,馬鞍山中心1座中層F室售200萬元,呎價3,953元低市價3%。

世紀21奇豐物業周淑萍表示,沙田第一城27座高層A室,成交價445萬元,呎價5,115元,較八六年四月一手價升值7.89倍。

世紀21奇豐物業許秋偉表示,烏溪沙銀湖‧天峰7座低層D室售688萬元,呎價5,695元,較去年六月一手價升值約19.2%。

浪翠園摸頂貨蝕逾56萬

利嘉閣姚頌唐稱,深井浪翠園1期1座中層F室,以280萬元售出,呎價3,636元,較九七年初購入價蝕56.3萬元。

美聯徐偉業稱,荃灣萬景峯1座中層D室售550萬元,呎價約6,307元,較市價低5%,買家為換樓客,四年升值120萬元。

青山公路豪景花園高層戶放盤兩小時,即獲投資者以143萬元承接。美聯潘正道稱,上址為4座高層E室,呎價2,540元。